আইনি ও আদালত সংক্রান্ত
আদালত-সংক্রান্ত ও আইনি দলিল — উকিলনামা (আইনজীবী নিয়োগ), মোক্তারনামা (সাধারণ ও বিশেষ), হলফনামা, আপোষনামা, সালিসি চুক্তি, নিশ্চয়তা / গ্যারান্টি বন্ড — বাংলাদেশে দেওয়ানি প্র্যাকটিসের যান্ত্রিক নির্মাণ-উপাদান। এদের সাধারণ বৈশিষ্ট্য হলো এগুলো এমন কিছু অনুমোদন, প্রমাণ বা মীমাংসা করার জন্য থাকে যা অন্যথায় আদালতের ভেতরে ঘটবে, এবং এদের ফরমেট মূলত সেই ধাপ নিয়ন্ত্রণকারী নির্দিষ্ট আইন বা আদালতের বিধি দ্বারা নির্ধারিত। ফরমেট ভুল হলে আদালত দলিল গ্রহণ করতে অস্বীকার করতে পারে (এবং করে)। ঠিক হলে আইনি প্রক্রিয়া এগিয়ে যায়।
স্ট্যাম্প ও রেজিস্ট্রেশনস্ট্যাম্প: এই দলিলগুলোর বেশিরভাগ স্ট্যাম্প আইন যে নির্দিষ্ট নন-জুডিসিয়াল স্ট্যাম্প মূল্য ওই ধরনের দলিলের জন্য নির্ধারণ করে সেই অনুযায়ী চলে (উকিলনামা, সাধারণ হলফনামা, মোক্তারনামা এবং মীমাংসা দলিল প্রত্যেকের নিজস্ব অংক আছে)। হলফনামা প্রথম শ্রেণির ম্যাজিস্ট্রেট বা নোটারি পাবলিকের সামনে শপথ করতে হবে। বিদেশে সম্পাদিত প্রবাসীর মোক্তারনামা বাংলাদেশে ব্যবহারের আগে দূতাবাসে সত্যায়ন প্রয়োজন। যেহেতু প্রতিটি দলিল নির্দিষ্ট পদ্ধতিগত বিধি দ্বারা নির্ধারিত, সাধারণ টেমপ্লেটের ওপর নির্ভর করবেন না — যে আদালত, ট্রাইব্যুনাল বা রেজিস্ট্রেশন অফিসে ব্যবহার হবে সেখান থেকে সঠিক ফরমেট নিন।
এই বিভাগে চুক্তির ধরনসমূহ
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
- হলফনামা করতে কি আইনজীবী দরকার?
- না, তবে হলফনামা প্রথম শ্রেণির জুডিশিয়াল ম্যাজিস্ট্রেট বা নোটারি পাবলিকের সামনে শপথ করতে হবে — নিজে সত্যায়িত করতে পারবেন না। বেশিরভাগ আইনজীবী আপনার জন্য হলফনামা খসড়ার অংশ হিসেবে শপথ ধাপটি অন্তর্ভুক্ত করেন; আপনি টেমপ্লেট ব্যবহার করে নিজেই খসড়া করলেও শপথের জন্য ম্যাজিস্ট্রেটের আদালত বা নোটারিতে যেতে হবে, এবং একটি ছোট ফি আছে।
- সাধারণ ও বিশেষ মোক্তারনামার মধ্যে পার্থক্য কী?
- সাধারণ মোক্তারনামা এজেন্টকে আপনার পক্ষে একটি বিস্তৃত বিষয়শ্রেণির জুড়ে ব্যাপকভাবে কাজ করার অনুমতি দেয় (যেমন "ঢাকায় আমার সমস্ত সম্পত্তি পরিচালনা")। বিশেষ মোক্তারনামা তাদের একটি নির্দিষ্ট কাজ করার অনুমতি দেয় (যেমন "আমার পক্ষে X প্লটের বিক্রয় দলিল সম্পাদন")। জমি-সম্পর্কিত ক্ষমতা এবং বাংলাদেশে স্থাবর সম্পত্তি হস্তান্তরে ব্যবহারযোগ্য যেকোনো মোক্তারনামার রেজিস্ট্রেশন লাগে এবং প্রায়ই আইনি-ফরমেট প্রয়োজনীয়তা থাকে — সম্পাদনের আগে নির্দিষ্ট আইনি পরামর্শ নিন।